オール電化マンションの場合、エコキュートによるヒートポンプユニット、貯湯・給湯タンクが共用部分に設置してあることも多い。たとえばヒートポンプユニットは共用部分のバルコニー、貯湯ユニットはやはり共用部分のメーターボックスや廊下側のアルコーブ部分に設置という例をよく見かけるが、これらの機器のたぐいの所有は、あくまでも区分所有者（エコキュートなどの購入者）のものだ。そこで専有部分の資産価値を維持する方法であるが、まず、室内の汚れなどをチェックする。そして改装などを行なう必要があれば、適宜、実行しておく。また、間取り変更を行なうのは、家族のライフスタイルの変化などに応じて実施するのが普通だが、区分所有者の判断で実施しなくてよいケースも多い。オール電化のための機器（エコキュート、ＩＨクッキングヒーターなど）の耐用年数は長いので、当初の時期に修繕すべき必要は出てこないだろう。もし長期にわたって使用するうちに不具合が起こったら、これらの機器を納入した機器メーカーに連絡すればいい。こうして改装や修繕を重ねてゆくが、日常の管理も怠ってはならない。日常の管理とは、日々の清掃から始まり細かな部分の修繕と維持まで含まれているが、当初の付加価値の高い住宅でも、年ごとにわずかずつ減価してゆく。

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